鴻運?潤園中日集成住宅實現高得房率和強大收納率

平方米的房子，立方米的享受

中日集成住宅的戶型，不是傳統意義上的“幾房幾廳”的概念，而是指“島式衛生間”、獨立玄關、門后空間利用等先進的理念和設計所帶來的高得房率和便捷的生活。進入房間，如果沒有專業人士介紹，很難發現一個簡單的設置后居然隱藏著一個巨大的收納空間，眼睛看到的似乎并不是這房子的真實模樣，而是處處有玄機，當把這些“秘密”一一揭曉，展現在你眼前的不是傳統意義上的四面墻一個屋頂，而是具備了強大功能的復合立體空間。在這樣的空間里，幾乎住戶所有的需求都能滿足，任何一件物品也都有它的專屬空間。真可謂，按“平方米”買的房子，卻得到了“立方米”的空間享受。

獨特建筑結構，實現高得房率

鴻運?潤園的住戶都有這樣的感覺，面積一樣大的房子，潤園的總是顯得寬敞、亮堂，而這個優勢在中日集成住宅中尤為突出。據介紹：“中日集成住宅采用厚板大開間剪力墻結構，全部采用超過國家標準的建筑特型三級鋼，堅固無噪音，整個生活空間無梁或梁相對小，戶內剪力墻少而且薄，一般住宅的墻體都要20公分厚，再加上抹灰層，就要24、25公分左右；而中日集成住宅的墻體為成品墻體，不用抹灰，只有10公分厚，這無形中就節約了使用者的實際得房空間，而且整個結構依據‘住宅行為學’和“人體工學”合理設計，考慮部品集成安裝、為更多新設備的應用創造條件。此外，純板樓，兩梯三戶，公共面積少，垂直交通壓力小，消防樓梯間都開窗自然采光，不僅陽光充沛節約電能，還能為消防安全防范起到巨大作用。”

諸多的好處居住者的感覺用一句“寬敞亮堂”就能總結，支撐它的卻是“天鴻金運”不計代價的精力、財力的付出，而正如“天鴻金運”副總經理劉璟所說的那樣：“能讓業主有這樣的居住感受，我們所有的付出就值得！”

專利戶型，帶來真正便利和舒適

什么是真正的好戶型？南北通透、面積大、還是功能分區明晰？答案為都是，但不全是。在潤園的心目中，這些只能算作必備條件，而距離好戶型還有一定差距。讓我們來看看目前國內獨一無二的中日集成住宅中的專利戶型到底是什么樣？

首先是帶有島式衛生間的住宅戶型（專利號ZL 2009 20143815.X）。有了這樣一項設計，住戶從客廳和臥室都可以進入衛生間，多人使用互不干擾，從一點一滴的細節提高住戶的生活品質。

另一個是帶有獨立玄關空間的專利戶型（專利號ZL 2009 20143814.5）。別小看這小小的幾平方米，因為精巧的設置了多用儲物柜，您的衣服、提包、鞋子、雨傘、鑰匙，甚至小小的門卡都會有自己獨立的存放空間，避免了一切的凌亂和不方便。最獨到是獨立的玄關空間與客廳形成完全區別開的兩個空間，互不干擾，隔音，隱私性強。而一般住宅設置的隔斷、鞋柜之類，根本無法與之相提并論。

還有就是利用門后空間做家具墻的專利戶型（專利號ZL 2009 20144152.3）。在中日集成住宅內，墻不僅僅是墻，它還被巧妙利用成為家具墻，尤其是利用門后空間做家具墻的設計，既不影響房間整體面積還增加了收納空間。值得一提的是，其中所有的柜體隔板都可拆卸，住戶可根據自己的需要和喜好隨意改變布局，真是“人性化”無處不在。

可以看出，這三款專利戶型落腳點非常實用，不是炫技，不是拿“專利”來玩概念、充門面。

高收納率，入住無須再添儲物柜

收納率指一套住宅內收納面積與住宅總面積的比例，而其中的收納空間指在不影響房間整體布局、造型、風格的情況下貯藏物品的空間。在這樣的“嚴格限制”下，潤園中日集成住宅的收納率竟然達到了15%以上。舉例說明，這些儲藏空間相當于18個標準大衣柜的收納能力，想象一下普通住宅能不能夠擺放得下18個大衣柜？即使放得下還有沒有活動空間？所以，集成住宅不僅滿足了住戶“大、多”的要求，同時也具備了“分門別類”的作用，不同種類的物品、不同家庭成員的需求，都能各得其所。

可以肯定的是，所有這些不都是一項設計、一個想法就能做到的，而是要從建筑結構、戶型設計等多方面入手，不厭其煩地研究居住者在空間感受、尺度、線條、家庭成員組成等各方面的生活需求，利用那些一直被遺忘的角落，進行精細化、人性化設計才能完美實現。而這正是“天鴻金運”人的特點和優勢所在，別人看來是辛苦、是付出，而他們卻樂在其中。